In Nieuwkoop wordt een oud tuinbouwgebied stap voor stap omgevormd tot een levendig woongebied: Hart van Vrouwenakker. Een prachtige ontwikkeling, maar ook een project vol uitdagingen. Want bouwen op een slappe ondergrond vraagt om precisie, inzicht en een strakke samenwerking.
JdB GWW vroeg onze zusteronderneming IFCO mee te denken bij het bouwrijp maken van het gebied. Vorm Ontwikkeling neemt de nieuwbouw ontwikkeling voor zijn rekening. Samen staan we voor de opgave om risico’s te beheersen en verrassingen tijdens de uitvoering te voorkomen.
Hoe wij het aanpakken
Vanaf het begin kijken we naar wat er écht nodig is om economisch en risicomijdend te bouwen. De omgeving staat hierbij centraal:
- Inzichtelijk maken van de omgeving door 4RISK, wat kan de omgeving hebben (grenswaarden) aan deformaties en trillingen.
- Geotechnische analyses en ontwerpen: vaststellen van de nodige voorbelasting, hoe groot wordt de (rest)zetting, hoe beïnvloedt de voorbelasting de belendingen en welke mitigerende maatregelen kunnen getroffen worden?
- Een trillingsprognose opstellen voor het plaatsen van tijdelijke damwanden.
- Het opstellen van uitvoeringsontwerp en detailengineering van damwanden en verankeringen.
- Een monitoringsplan opstellen dat aansluit op de fasering van de werkzaamheden.
- En natuurlijk: monitoring in de praktijk door 4RISK – met bouwkundige opnames, trillingsmetingen, deformatiemetingen, inclinometingen en peilbuizen plaatsen voor grondwatermonitoring.
Door ontwerp en monitoring slim te combineren, kunnen we de omgevingsrisico’s niet alleen voorspellen, maar ook tijdens de uitvoering continu volgen en bijsturen.
Het verschil voor de opdrachtgever
Wat levert dit op? Rust en vertrouwen.
- Geen verrassingen door onverwachte grondverplaatsingen op de omgeving.
- Directe communicatie tussen projectleiders, monitoringsexperts, geotechnisch adviseurs en uitvoerders.
- Een project dat ondanks de zeer slappe ondergrond binnen de grenswaarden en zonder schade aan belendingen wordt uitgevoerd.
En zoals wij het graag zien voor onze partners en stakeholders:
- Nooit achter de feiten aanlopen, maar continu in controle blijven.
Citaat Vorm Ontwikkeling: “De combinatie van slappe ondergrond en de nabijgelegen bebouwing vraagt om extra aandacht. Samen met IFCO en 4RISK zorgen we dat de risico’s voor de omgeving goed beheerst worden en het project zonder verrassingen kan verlopen. Dat geeft ons een solide basis om de woningen met vertrouwen te realiseren.”
Citaat JdBGroep: “De fijne samenwerking met IFCO en 4RISK heeft zich eerder al bewezen. Door de expertise van IFCO en 4RISK toe te voegen aan onze uitvoeringskennis komen we samen tot een voorspelbaar en uitvoerbaar plan, waarmee aantoonbaar aan de eisen wordt voldaan en de omgevingsrisico’s zijn beheerst.”
Waarom dit telt
Bij complexe projecten waar slappe ondergrond aanwezig is zijn voorbereiding, inzicht en samenwerking bepalend voor succes. Met IFCO en 4RISK heeft u partners die ontwerp, advies en monitoring integraal oppakken en tijdens de uitvoering direct kunnen schakelen. Zo houdt u grip op risico’s en voorkomt u verrassingen.
Wilt u ook met vertrouwen bouwen op uitdagende locaties? Neem contact met ons op of stuur uw aanvraag naar offertes@4risk.nl.
